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西班牙

广州西班牙购房移民

2021-10-16

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

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西班牙购房移民

欧洲经济强国,5年后取得永居身份后可出售;

办理周期:4-6月

身份类型:临时居民

投资金额:50万欧元

居住要求:登陆一次

办理服务费:¥4万

项目介绍

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

项目优势

三代移民无移民监畅行申根国无语言要求,没有背景要去不查资金来源

申请条件

1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录

2.可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母

3.购买至少50万欧元的当地房产

4.购买健康保险

5.经济来源证明

申请流程

1.缴纳服务费(1天)

缴纳可见服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

3.考察买房(1个月)

购买50万欧元以上房产

4.申请1年签证(1个月)

递交签证申请

5.申请居留权(1个月)

向移民局提交申请

6.获得居留卡(1-3个月)

获批

7.居留卡续期(1年)

续签

*办理周期仅供参考,具体时间由申请的移民局和相关机构决定。

费用详情

费用总览
咨询服务费4万人民币
官方及第三方费用2.5万人民币
购房及相关税费420万人民币
收费明细
费用分类收费机构金额收费时间退款标准
咨询服务费可见移民4万人民币签约时可退
公证、认证及翻译费公证处、认证处、翻译公司包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。初次递交前不退
居留申请费移民局60欧元/人递交移民申请时不退

居留卡续签及居留卡费用

移民局续签费用15.45欧元/人,居留卡费用18.18欧元/人续签申请时不退
社会医疗保险费保险公司约为700欧元/人/年申请材料制作时不退
购房款房地产商以及相关机构更低房产投资额50万欧元购房时不退
购房律师费房地产商以及相关机构约为房款的1.21%(具体以律师清单为主)购房时不退
增值税(针对新房)房地产商以及相关机构居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳)购房时不退
房产交易税(二手房)房地产商以及相关机构约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳)购房时不退
出租税房地产商以及相关机构需缴纳租金收益的24%购房时不退
房产注册费及公证费房地产商以及相关机构约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准)购房时不退
IBI不动产年度所得税房地产商以及相关机构200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)购房时不退


印花税(针对新房)

房地产商以及相关机构约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准)购房时不退
中介费房地产商及相关机构约为房款的5%购房时不退

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评,可委托可见移民办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费,可能依据实际情况以及客户情况而有所不同,具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整,费用仅供参考。


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